“建筑保温材料市场,肯定有产品质量问题,而且有问题的产品不是少数。对于企业而言,能把产品卖出去就是好的。要打开市场,价格就要有竞争力,成本就要降低,因此以次充好、偷工减料屡见不鲜。而另一方面,由于违规成本太低,使得这种行业乱象甚至成为潜规则。”现场,一位不愿透露姓名的企业负责人直言不讳的说。

  目前,市场上的产品生产企业大多数规模较小,管理水平和技术水平较差,品牌意识淡薄,导致所生产的产品质量不稳定、性能指标差,而且只能按照一个固定配方进行生产,无法、无力进行技术与产品创新。因此,相关企业应加大技术、产品研发的力度和投入,构建专业化的针对墙体保温与装饰工程的技术体系(特别是在产品与产品之间的配套与协同技术方面)和产品体系(特别是在整合各单项成品形成的产品系统方面),加强企业产品质量管理水平,提高企业的品牌意识,树立以打造强大品牌来实现销售的营销思路,而不是将企业的销售仅仅建立在几个销售能人或特定几个人际关系上。

首先考虑脱落层的组成,主要包含饰面层、保温材料、锚栓等。脱落的现象有简单的饰面层脱落、饰面层与保温层整体脱落、抹面层开裂后出现渗水导致保温层空鼓后脱落等。

“现在无论是政府主导的既有建筑节能改造,还是一些商业建筑,外墙保温材料招投标往往是价低者得,或者是具有一定‘公关能力’的企业中标,产品质量反而不是其考虑的主要因素。希望在招标中,特别是政府主导的项目招标中,能将中标价格控制在合理区间之内,否则将对恶性竞争起到推波助澜的作用。”一位业内人士表示。

核心提示:建筑保温材料市场,肯定有产品质量问题,而且有问题的产品不是少数。对于企业而言,能把产品卖出去就是好的。要打开市场,价格就要有竞争力,成本就要降低,因此以次充好、偷

  目前,市场上的保温与装饰产品绝大多数都是基于通用性行业标准而研制的通用型产品,一种产品、一个配方应用于具有不同性质与特性的保温系统或墙饰结构中,缺乏对于产品与产品之间的配套协同性能的关注和设计,从而导致保温与装饰工程因产品之间不配套、性能不协同而出现严重的质量问题,这也是墙体保温与装饰工程问题百出的最主要原因。

墙体界面处理不当。墙体应采用界面砂浆处理后再进行保温层施工,否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效,形成界面层与主体墙空鼓,连带形成保温层空鼓。岩棉保温板表面也需要使用界面砂浆处理,否则也会造成保温层局部空鼓。

2013年8月,北京市住建委曾对老旧小区保温材料进行专项抽检,其中抽检27组材料,5组不合格全部为聚氨酯。多家企业由于产品质量不合格,被踢出北京市既有建筑节能改造市场。一时间,有机建筑保温材料质量问题,引发各界关注。

“配套产品的使用也关系到保温材料系统的质量问题。拿酚醛板来说,其配套使用的砂浆目前市场上已经有专业砂浆,但企业为了节省成本,往往使用的是普通砂浆。甚至每个面积上的厚度也并不能达到规定的标准。“上述业内人士补充道。

澳门mgm美高梅,  在墙体保温与装饰行业中有“三分材料七分工”的说法,可见施工对于工程质量的重要影响。工艺工法不科学、施工作业不规范、施工管理不严格,是导致墙体保温与装饰工程频出质量问题另一重要原因。

这些“外墙脱落”现象背后的原因有很多,例如材料不符合标准质量要求的原因、施工中可能存在的偷工减料问题、施工工艺的原因、施工时间的差异原因等。因为不同原因而导致不合格的外墙随着时间的推移或受外力的影响就会暴露出问题。总的来说,主要归结于2类问题:

过去几年,是我国有机建筑保温材料快速发展的几年。但是,行业暴露出的产品质量问题也接踵而至,保证产品质量、整肃市场环境,成为摆在有机建筑保温材料行业面前的头等大事。

当前房企施行的集团采购普遍存在“着重主材而忽略辅材”的现象。往往集团采购模式仅是考虑了保温涂装工程中单项材料指标符合行业通用标准,孤立采购单项产品,未考虑到不同气候环境下的材料间的协同性和配套性。要知道,即使单项产品符合标准,也容易出现附着、协同性不好引起的空鼓、开裂。2014年,全国各地多次发生的外墙保温工程脱落、空鼓、开裂等事故多是此原因造成的。

  由于造成墙体保温与装饰工程质量问题的原因复杂、涉及面广,要彻底解决这个问题,也必须从多个方面进行系统的改进与强化。最重要的的

近年来,不论是在建的工程项目还是既有建筑,外墙脱落的事件时有发生,还有不少甚至引发了人身安全事故。那外墙脱落的原因有哪些呢?

“不合格产品主要表现在容重不够、阻燃性能不过关。只要稍微调整一下配方比例,完全能够以更低的成本生产出低端产品。还有小企业由于设备工艺落后,也会导致产品质量不过关。因为价格不占优势,高端、合格产品在市场上的处境十分被动,很多项目甚至在赔钱。”朱长春说。

毫无疑问,不合格的建筑保温材料危害非常大。其强度差易碎裂、影响保温效果、影响建筑结构缩短其使用寿命等。但影响外墙保温材料系统安全的因素除保温产品的类型和质量外,还包括网格布、锚栓、胶粘剂、以及建筑的防火间隔等。

  其次,应提高行业的进入“门槛”,加强对行业参与企业的监管力度,按相关企业的技术水平、管理水平、设备水平、质量诚信进行资质评估与管理,逐步提高行业参与企业的素质,改进行业企业小、散、乱、差的局面。

抗压措施不当。保温板表面荷载过大,或对负风压抵抗措施采用不合理,如沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式,极易使岩棉板被风压破坏而空鼓脱落。

朱长春表示,聚氨酯协会近期计划联系建筑管理部门,倡导聚氨酯建筑保温材料的抽检制度,对出现的不合格产品予以曝光,促进行业健康有序发展。“我们希望,将抽检制度在整个外墙保温材料中推广,毕竟害群之马损耗的是整个行业的共同利益。”朱长春表示。

  1、行业管理方面

1.选用了不合格的保温材料。我们首先需要关注岩棉材料自身的质量问题,如果使用的岩棉保温材料质量不过关,开发商采用矿渣棉或者不符合外墙用岩棉质量的产品来以次充好,那么必然会出现脱落的事件,相差的只是时间早晚和规模大小问题。

建筑能耗约占全社会总能耗的30%,而在大部分高能耗建筑中,墙体和外窗的散热损失占建筑物热损失总量的85%左右。因此,要实现建筑节能,就必须提高外墙保温性能。在国家大力推动建筑节能的当下,有机外墙外保温材料由于性能优异、便于施工,其推广应用已是大势所趋。然而,由于设计、材料、施工、价格等原因,不少有机外墙外保温系统存在质量问题。